Leistungen

Professionelle Liegenschaftsbewirtschaftung in Reinach und Umgebung

Unsere Leistungen für Ihre Immobilien

Immobilienbewirtschaftung

Stockwerkeigentum

Erst- und Wiedervermietung

Verkauf und Schätzung

Fachkundige Immobilienverwaltung für Ihre Liegenschaften

  • Kaufmännische und technische Verwaltung: Wir übernehmen die umfassende Verwaltung Ihrer Wohn- und Gewerbeliegenschaften, sowohl kaufmännisch als auch technisch.
  • Mietvertragsmanagement: Vom Erstellen der Mietverträge bis zur Betreuung der Mieter während ihres gesamten Aufenthalts, wir kümmern uns darum, dass alles reibungslos läuft.
  • Reparaturen und Renovationen: Unsere Experten kümmern sich um Reparaturen, kleinere Umbauten und Renovationen, einschliesslich der Instandstellungen bei Mieterwechsel, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten.
  • Liegenschaftsabrechnung: Wir führen eine präzise Liegenschaftsbuchhaltung und erstellen jährliche Liegenschaftsabrechnungen, um eine transparente und nachvollziehbare finanzielle Verwaltung sicherzustellen.
  • Heiz- / Betriebskostenabrechnungen: Wir übernehmen die Abwicklung der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, um Ihnen den Verwaltungsaufwand abzunehmen und eine faire Verteilung der Kosten sicherzustellen.
  • Mahnwesen: Unser professionelles Mahnwesen sorgt dafür, dass Zahlungsrückstände zeitnah und effektiv bearbeitet werden, um Ihre Liquidität zu sichern.
  • Behördenmanagement: Wir stehen Ihnen bei allen behördlichen Angelegenheiten zur Seite und erledigen Verwaltungsaufgaben professionell und zuverlässig.

Kompetente Beratung für Stockwerkeigentümer

  • Begründung von Stockwerkeigentum: Wir unterstützen Sie bei der rechtlichen Begründung von Stockwerkeigentum und erstellen die erforderlichen Reglemente für eine klare und transparente Regelung.
  • Bewirtschaftung der gemeinsamen Anteile: Wir übernehmen die Verwaltung und Bewirtschaftung der gemeinsamen Anteile Ihrer Liegenschaften, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
  • Buchführung und Inkasso: Unsere Buchhaltungsexperten kümmern sich um die ordnungsgemässe Buchführung, das Inkasso der Beiträge und erstellen die Jahresabrechnung inklusive Budgetierung für eine transparente finanzielle Planung.
  • Erneuerungsfondsmanagement: Wir führen den Erneuerungsfonds und beraten Sie kompetent über dessen Verwaltung, um langfristig die Werterhaltung Ihrer Liegenschaften sicherzustellen.
  • Jahresversammlung und Protokollführung: Wir organisieren und leiten die Jahresversammlung und erstellen detaillierte Protokolle, damit alle Entscheidungen und Beschlüsse dokumentiert sind.
  • Umsetzung von Versammlungsbeschlüssen:
  • Wir setzen zeitnah und zuverlässig die auf der Jahresversammlung gefassten Beschlüsse um, um eine effiziente Verwaltung nach den Wünschen der Eigentümer zu gewährleisten.

Professionelle Erst- und Wiedervermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten

  • Festsetzung des marktgerechten Mietzinses: Wir setzen den Mietzins marktgerecht fest, um eine optimale Vermietung Ihrer Immobilie zu gewährleisten und eine angemessene Rendite zu erzielen.
  • Medienauswahl: Wir wählen die geeigneten Medien aus, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und eine breite Zielgruppe anzusprechen.
  • Besichtigungen organisieren: Wir organisieren und führen Besichtigungen durch, um potenziellen Mietern die Möglichkeit zu geben, sich ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen.
  • Definition des Mietvertrags: Gemeinsam mit Ihnen definieren wir den Mietvertrag und legen die Konditionen fest, um Ihre Interessen zu schützen und klare Vereinbarungen zu treffen.
  • Abschluss von Mietverträgen: Wir führen professionelle Verhandlungen und schliessen Mietverträge ab, um eine langfristige und erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
  • Übergabe der Mietobjekte:
  • Wir organisieren die Übergabe der Mietobjekte und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses unterstützend zur Seite, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Transparente und professionelle Abwicklung beim Verkauf Ihrer Immobilie

  • Neutrale Schätzung: Wir organisieren eine neutrale Schätzung, um eine fundierte Basis für die Verkaufsaktivitäten zu schaffen und eine realistische Markteinschätzung zu erhalten.
  • Definition der Vorgehensweise: Gemeinsam mit dem Auftraggeber definieren wir die Vorgehensweise und legen die Strategie für den Verkauf fest, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
  • Zusammenstellung der Unterlagen: Wir stellen alle erforderlichen Unterlagen zusammen, um einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen und potenzielle Käufer umfassend zu informieren.
  • Medienauswahl: Wir wählen die geeigneten Medien aus, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und eine breite Zielgruppe zu erreichen.
  • Besichtigungen durchführen: Wir organisieren und führen Besichtigungen durch, um Interessenten die Möglichkeit zu geben, sich ein umfassendes Bild von Ihrer Immobilie zu machen.
  • Verkaufsverhandlungen führen: Wir führen professionelle Verkaufsverhandlungen und setzen uns für Ihre Interessen ein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
  • Organisation des Vertragsabschlusses:
  • Wir organisieren den Vertragsabschluss und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses unterstützend zur Seite, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.

Bereit für eine professionelle Betreuung Ihrer Immobilien? Jetzt Kontakt aufnehmen!

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